Vici, 성장 지속 위한 추가 거래 추구 

주요 내용:

Vici Properties는 2022년 2분기까지 주요 거래를 마감한 후 연간 지침을 재확인했습니다.

회사는 앞으로 몇 달 안에 더 많은 거래를 추구할 계획입니다.

2분기에는 MGM Growth Properties 인수를 완료했습니다.

Vici는 또한 MGM Grand Las Vegas 및 Mandalay Bay의 부동산 자산을 소유하고 있는 MGP와 Blackstone 간의 합작 투자에서 MGP의 지분 50.1%를 인수했습니다.

Vici는 2022년 12월 31일까지 12개월 동안 AFFO가 16억 6천만 달러에서 16억 9천만 달러 사이가 될 것으로 예상합니다.

세부 내용:

Vici Properties는 2022년 2분기까지 약 172억 달러에 달하는 총 대가로 MGM Growth Properties 인수를 완료했습니다.

회사는 MGM과 25년의 초기 기간 동안 수정 및 재작성된 트리플 넷 마스터 임대 계약을 체결했습니다.

Vici는 또한 MGP와 Blackstone 간의 합작 투자에서 MGP의 지분 50.1%를 인수했습니다.

MGM 마스터 임대에 따른 연간 임대료는 Mirage Hotel & Casino의 운영이 Hard Rock International에 매각되는 시점에 9천만 달러가 줄어들고, Gold Strike Casino Resort가 Cherokee Nation Businesses에 매각되면 4천만 달러가 줄어들 것입니다.

Vici는 Hard Rock과 함께 9천만 달러의 초기 기본 임대료로 새로운 임대 계약을 체결할 예정입니다.

CNB는 Vici와 함께 앞서 언급한 판매 수치를 모방할 임대 계약을 맺었습니다.

Vici Properties는 2022년 2분기까지의 수익이 1년 전 발생한 3억 7,640만 달러에서 76% 증가한 6억 6,260만 달러로 증가했다고 발표했습니다.

Vici Properties의 CEO인 Edward Pitoniak은 회사가 성장 여정을 계속하면서 기회주의적으로 거래를 추구할 것이라고 말했습니다.

전망:

Vici Properties는 앞으로 몇 달 안에 더 많은 거래를 추구할 것으로 예상됩니다.

회사는 2022년 12월 31일까지 12개월 동안 AFFO가 16억 6천만 달러에서 16억 9천만 달러 사이가 될 것으로 예상합니다.

참고:

Edward Pitoniak은 Vici Properties의 CEO입니다.

Edward Pitoniak의 말:

“2022년 2분기는 Vici의 또 다른 변혁 분기였습니다.”

“4월에 우리는 S&P와 Fitch로부터 투자 등급 등급을 받아 REIT 역사상 최대 규모의 투자 등급 채권 제공을 완료할 수 있었습니다.”

“4월 말에 우리는 MGM Growth Properties의 전략적 인수를 완료하여 Vici를 미국 REIT 중 가장 매력적인 클래스 A 부동산 포트폴리오 중 하나로 만들었습니다.”

“6월에 우리는 S&P 500 지수에 편입되어 IPO에서 S&P 500 편입까지 가장 빠른 REIT가 되었습니다.”

"자본에 대한 향상된 접근성을 통해 우리는 성장 여정을 계속하면서 기회주의적으로 거래를 추구할 수 있습니다."

결론:

Vici Properties는 2022년 2분기까지 주요 거래를 마감한 후 연간 지침을 재확인했습니다. 회사는 앞으로 몇 달 안에 더 많은 거래를 추구할 계획입니다.